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合肥市开端限贷后

时间:2018-04-03 13:22来源:未知 作者:admin 点击:
银行限贷加码效应暂未在市场上明显体现 材料图 中安在线讯 据江淮晨报报道,7月1日起合肥正式实行限贷政策后,8月局部银行限贷再次加码,只管市场尚未明显体现,但目前合肥新居仍旧供不应求,房价也一再创下新高;二手房市场比拟上半年要沉着不少,但各区限

银行限贷加码效应暂未在市场上明显体现 

资料图材料图

  中安在线讯 据江淮晨报报道,7月1日起合肥正式实行限贷政策后,8月局部银行限贷再次加码,只管市场尚未明显体现,但目前合肥新居仍旧供不应求,房价也一再创下新高;二手房市场比拟上半年要沉着不少,但各区限贷后抵押登记业务量激增。

  7月1日,合肥市开端限贷后,各区办理抵押登记业务显著增多。9日限贷加码的消息传出,各区抵押业务更是激增。目前,合肥市各个区中,瑶海区由于新站区房工业务的并入,业务量最大,有中介反应须要清晨开始排队去帮客户取抵押号。

  上周,合肥市区新建商品住宅销售均价到达历史新高,为14255.37元每平方米。这样的均价,以家庭首次购置一套100平方米屋子盘算,不算税费和维修基金,最低首付近36万,需要贷款107万,假如能拿下银行贷款利率95折还20年,一个月需要还6800多元。

  跟着合肥市物价局商品住宅备案价格放开后,合肥新居不少价钱已经超过1.5万元每平方米。市区最近20个备案楼盘中8个已经超过1.5万元每平方米。滨湖新区最近开盘的一楼盘销售均价16825.76元每平方米,6月份均价14000.08元每平方米,而2月份不外刚过万。

  肥西、长丰和肥东三县房价涨幅也很显明,尤其是肥西跟肥东,如肥西最近存案的7个楼盘中,5个已经由万。

  合肥市房地产治理局商品房备案体系数据显示,刚从前的7月份,全市商品房新增供给14686套,其中住宅类新增供应9070套 香港赛马会官方网。商品房共备案16499套,其中住宅类备案7120套。

  二手房市场方面,市场已经趋于稳固,以瑶海为例,固然典质登记炽热,然而拿房产过户预约号已经大幅减少。

  “当初楼市行情有些冷静了,我捡起老业务,持续做租赁这块”,辉达房产一家分店专门做租赁的业务员表现,顶峰期时中介们都在忙着卖房挣提成,租房市场“简直不会碰”。不光是租房这块电话不予理睬,一些不是很优质的买房客户都不会跟踪。

  上周末,对二手房中介们来说,最重磅的新闻无疑是链家地产正式进入合肥。作为全国二手房市场的领军者,链家领有全国最大的真房源数据库,收录了全国20多个重点城市6000万套房源信息。不少业内人士以为链家的到来或将引起行业洗牌。


编纂:成展鹏
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(责任编辑:admin)
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