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以下简称深圳金利通

时间:2018-04-15 17:12来源:未知 作者:admin 点击:
[ 摘要 ]日前,深圳的土地市场又一次刷新了“地王”纪录,然而这次夺魁的是一匹业内鲜有听闻的“黑马”深圳金利通投资有限公司。 日前,深圳的土地市场又一次刷新了“地王”纪录,然而这次夺魁的是一匹业内鲜有听闻的“黑马”深圳金利通投资有限公司(以下简

[摘要]日前,深圳的土地市场又一次刷新了“地王”纪录,然而这次夺魁的是一匹业内鲜有听闻的“黑马”——深圳金利通投资有限公司。

前海概念助推 “黑马”刷新深圳单价地王纪录

日前,深圳的土地市场又一次刷新了“地王”纪录,然而这次夺魁的是一匹业内鲜有听闻的“黑马”——深圳金利通投资有限公司(以下简称深圳金利通)。

5月15日,在经由近360轮举牌 本港台直播在线观看,约3个小时的剧烈争取后,位于深圳宝安核心区的A002-0046宗地由深圳金利通以48.3亿元摘得,溢价率126.2%,楼面地价28774元/平方米,地面地价233074元/平方米。

同时,该地块也刷新了兆华斯坦结合体发明的深圳单价地王纪录。材料显示,今年1月,兆华斯坦联合体拿下的深圳单价地王总价为134亿元,楼面单价28113元/平方米。

对此,一些业内人士指出,此次宝中地块与前海概念的穿插关联,是导致房企争抢的主要起因。前海政策的集中投放,使得房企对 “前海”效应辐射下的地块坚持很高的热忱。

受前海概念影响

深圳市土地房产交易中心信息显示,A002-0046地块的土地用处为贸易性办公用地,用地面积20723.04平方米,建造面积167860平方米,挂牌起始价为21.35亿元。

一些业内人士以为,此次宝中地区拍出深圳单价地王,主要与前海概念交叉有关。自2011年3月国度正式将深圳前海开发纳入“十二五”计划纲领以来,前海片区的发展始终备受关注。自去年7月以来,前海深港配合区公然出让5宗土地,前海土地收入共进账407亿元。此前创下的单价地王正好位于前海深港古代服务业协作区一单元1街坊。而此次出让地块固然地处宝安中心区,但间隔前海中心区仅约500米,如斯高溢价显然是沾了前海概念的“光”。

中国综合开发研究院游览与地产研讨中心主任宋丁向《逐日经济消息》记者表现,拍出这样的价格属于预料之中,前海空间太小,不论是工业操作仍是政府的将来政策投放,宝安中央区都是首先受到外溢影响的片区。所以宝安中央区已被列入前海概念,这多少年此地区的地价增值重要还是受前海概念影响。

宋丁还指出,最近深圳楼市的价钱基础上没降 翡翠台节目表,成交量只是小幅缩小;而前海是热门地域,地价更是没受多少影响。

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