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【香港马会官网开奖成果】:济南楼市三名目节后首次推盘 成交情

时间:2018-02-23 14:49来源:未知 作者:admin 点击:
阅历了春节后首周的筹备期,第二周,济南楼市有三个名目抉择推盘入市。其中,龙湖水晶郦城开盘售罄,但同处西部的绿地国际城开盘去化却仅过3成,剖析以为,因为花费者对两处楼盘价钱的公道性存在心里落差,故而成交差别也较为显明。 依据克而瑞山东区域数据

阅历了春节后首周的筹备期,第二周,济南楼市有三个名目抉择推盘入市。其中,龙湖水晶郦城开盘售罄,但同处西部的绿地国际城开盘去化却仅过3成,剖析以为,因为花费者对两处楼盘价钱的公道性存在心里落差,故而成交差别也较为显明。

济南楼市三项目节后首次推盘 成交情况差异明显

依据克而瑞山东区域数据统计,上周(2月13日-2月19日)济南商品住宅新增供应6.83万㎡,供应项目有中建锦绣兰庭、名辉豪庭;成交16.62万㎡,主力成交项目为龙湖水晶郦城、中新国际城、中海华山珑城等;供小于求,供求比为0.41。

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在商品住宅区域成交方面,上周商品住宅槐荫区及历城区有新增供应,供应项目有中建锦绣兰庭、名辉豪庭;商品住宅各区域均有成交,历城区成交最多,主力成交项目为中新国际城、中海华山珑城等。

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商品住宅销售排行情形,上周商品住宅签约面积TOP10,龙湖水晶郦城、中新国际城、中海西岳珑城成交量较好,为榜单前三甲。

开盘方面,上周济南有3个项目加推,分辨为龙湖水晶郦城、鲁能漫山香墅(材料 图库)以及绿地国际城。其中龙湖水晶郦城在获得预售证后,于上周三下战书短时光内开释局部房源,即刻便遭受购房者围抢,随后在周六再次开盘,当日售罄,与其绝对的,同为西部楼盘的绿地国际城开盘去化却仅仅刚过3成。

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分析认为,龙湖地产本次开盘均价虽较去年底有小幅上涨 香港马会官方网站开奖,但浮动不大,性价比依然较高,而绿地国际城的去年同期房价尚处于“6”字头,但一年后价格却翻了一番,在周边配套并未增添利好的情况下,价格因素是成交低迷的主因。

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此外,鲁能漫山香墅因为均价高,户型面积大,对客源品质请求更高,开盘后虽有少量残余,但斟酌到其全部片区余量已不足,因而不存在去化压力。

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土地供给方面,上周章丘区出让26宗土地,面积约75万㎡。其中寓居用地共11宗土地,公共设施用地2宗,批发零售用地5宗,商务金融用地2宗,产业用地6宗。土地成交 四海图库,2月20日章丘区成交13宗土地。

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